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Mietwohnung in 1030 Wien, Landstraße

+NEU+ Nette 2-ZIMMER-WOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL DES 3.BEZIRKS

  • 2,5 Zimmer

  • 74,10  Wohnfläche

  • 999,95 Mietpreis

Mietwohnung in 1030 Wien, Landstraße

+NEU+ Nette 2-ZIMMER-WOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL DES 3.BEZIRKS

  • 2,5 Zimmer

  • 74,10  Wohnfläche

  • 999,95 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
74,10  m²
Preise

Mietpreis
999,95  €
Betriebskosten
118,68  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
694,60  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
789,03  €
USt.
94,43  €
Heizkosten
65,78  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
1.8.16
Heizungsart
Zentralheizung
Neubau
Ja

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt diese direkt am Wiener Stadtpark, im Botschaftsviertel gelegene, bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung.


Die freundliche, geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock, der so wie das Kellerabteil über einen Lift zu erreichen ist.
Bei Betreten der 73 m² großen Wohnfläche gelangen Sie in einen ausladenden, mit Parkettboden ausgestatteten Vorraum, der gleich zu Ihrer Rechten Übergang zu dem getrennt begehbaren Badezimmer und WC bildet, beide wurden vor zwei Jahren saniert. 

Weiters, gelangen Sie so in die moderne Küche, die auch das Prachtstück dieser Mietwohnung ist. Sie verfügt über einen Fliesenboden und ein an der Wand entlang gestrecktes Fenster, welches für eine helle Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit den hochwertigsten Markengeräten, wie zum Beispiel einem BOSCH Geschirrspüler, einem Elektroherd mit Backofen und Abzughaube und einem geräumigen Kühlschrank ausgestattet. Eine Vielzahl an Kästen und Läden sichert Ihnen das bequeme, ordentliche Verstauen ihrer Küchenutensilien, wobei die Küche bereits mit dem Notwendigsten versehen ist. 


Die vierte und letzte vom Vorraum ausgehende Tür verbindet Sie nun mit dem hinteren Teil der südöstlich ausgerichteten Wohnung, beginnend mit dem großräumigen Wohnzimmer. Hier finden Sie wieder ein langläufiges Fenster und Parkettboden.


Vom Wohnzimmer begehen Sie direkt das komfortable Schlafzimmer, auch hier befindet sich ebenso wie in Küche und Wohnraum ein langgestrecktes Fenster. 
Ein weiteres Highlight werden Sie im nächsten Raum entdecken, denn hier wurde ein geräumiger Abstellraum in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt.

Das um 1975 erbaute Haus bietet Ihnen nicht nur eine hauseigene Pizzeria, die zum gemütlichen Ausspannen nach einem arbeitsreichen Tag anregt, es befinden sich im Haus auch ein verschließbarer Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Ihrer Wohnung zugewiesenes 2m² großes Kellerabteil. Die Fassade und Fenster wurden vor kurzem erneuert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wirts- und Kaffeehäuser und sind innerhalb von 10 Gehminuten im Zentrum Wiens. Den nächstgelegenen U-Bahn Anschluss bildet die U4 Station Stadtpark, die zu Fuß innerhalb von 6 Minuten zu erreichen ist.

Leicht zu Fuß zu erreichen sind auch die Botschaften folgender Länder: Deutschland, Russland, China, England, Litauen, Nigeria, Syrien, Iran und Kenia.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beläuft sich auf 999,96 monatlich

Die Wohnung wird für 4 Jahre befristet vermietet, wobei eine Mietvertragsverlängerung durchaus möglich ist.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.



Beatrixgasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtung 250 € + 20% Ust (EUR)
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  C
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
Jetzt zu grüner Energie zu Top-Konditionen inkl.
Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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