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Mietwohnung in 1030 Wien, Landstraße

PREISREDUKTION : Erstbezug - Dachterrassenwohnung

  • 3 Zimmer

  • 74,27  Wohnfläche

  • 1.290,00 Mietpreis

Mietwohnung in 1030 Wien, Landstraße

PREISREDUKTION : Erstbezug - Dachterrassenwohnung

  • 3 Zimmer

  • 74,27  Wohnfläche

  • 1.290,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
74,27  m²
Terrassenfläche
4,89  m²
Preise

Mietpreis
1.290,00  €
Betriebskosten
209,44  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
963,29  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.080,56  €
USt.
117,27  €
Kaution
3.870,00  €
Provision
2.814,55 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
01.01.2020
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
7
Neubau
Ja

Beschreibung


Helle DG-Wohnung mit toller Dachterrasse sucht neuen Mieter

 

Diese helle 3 Zimmer DG-Wohnung von 74,27,m² befindet sich im Dachgeschoß (Lift) eines generalsanierten Altbauhauses und verfügt über einen Vorraum, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein WC sowie einen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse von 4,9m² mit einem tollen Blick.

Das Dachgeschoß wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett neu errichtet (ausgebaut) und bietet viel Licht. Die Wohnung  wird mittels Gasetagenheizung befeuert.

Die U-Bahn-Linie U3 (Kardinal Nagl Platz), sowie die Buslinie 77A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

Der Mietvertrag wird auf 7 Jahre befristet abgeschlossen und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  €1.290,-

Kosten:

Kaution: € 3.870,-

Provision: €2.814,55

Gesamtmonatsmiete: € 1.290,-                       

!!!!!  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar  !!!!!

 

Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien GmbH. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. Kontaktaufnahme mit den Mietern, Hausverwalter oder Eigentümer der gegenständlichen Objekt ist nicht gestattet.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien GmbH

Tel: Rückruf anfordern 

Email: Info anfordern

www.stibi-immo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 5, Anzahl Etagen: 6

Kardinal Nagl Platz , Erdberger Lände

Hinweis zur Kaution: 3.870,00 €
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logo

Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien GmbH

 

 

 

 

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