1.454 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
116 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
116,00 m²

Kosten

Mietpreis
1.453,79 €
Betriebskosten
161,63 €
MWSt.
132,16 €
Kaution
4.361,37 €
Provision
3.171,91 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Großzügige, schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, Nähe Radetzkyplatz!

Die fünfstöckige, schöne Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich ganz in der Nähe des Radetzkyplatzes und ist somit nur unweit vom 1. Bezirk entfernt.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: Straßenbahnlinie 1 und O.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über ca. 116 qm und ist hofseitig ausgerichtet.

Über das großzügige Vorzimmer und den Flur sind alle Räume getrennt begehbar.

Die Wohnung besteht aus:

- 3 Zimmern
- einer komplett ausgestatteten Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und anschließender Speisekammer
- einem Badezimmer mit Dusche Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- und einer separaten Toilett

Die Einheit wurde neu ausgemalt und ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden in den Wohnräumen, sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Bruttomiete: EUR 1.453,79 (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution: EUR 4.361,37

Provision: EUR 3.171,91 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

Die Kosten für Heizung und Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 1 Bruttomiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hundertwasserhaus, Radetzkyplatz

Hinweis zur Kaution: 4.361,37 €
Dusche
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

WINEGG Makler GmbH

Olivia Grabenschweiger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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