• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen
  • EGE

Mietwohnung in 1080 Wien, Josefstadt

WG geeignet - 4 Zimmer getrennt begehbar! + extra Küche - Rathausnähe

  • 4 Zimmer

  • 119,70  Wohnfläche

  • 1.831,98 Mietpreis

Mietwohnung in 1080 Wien, Josefstadt

WG geeignet - 4 Zimmer getrennt begehbar! + extra Küche - Rathausnähe

  • 4 Zimmer

  • 119,70  Wohnfläche

  • 1.831,98 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
119,70  m²
Nutzfläche
119,70  m²
Preise

Mietpreis
1.831,98  €
Betriebskosten
225,44  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.440,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.606,54  €
USt.
166,54  €
Kaution
5.495,94  €
Provision
3.997,06 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
145,00 kWh/m²

Beschreibung


Perfekte Wohngegend in der Josefstadt  +  Ruhelage!! - nach Umbau Zimmer getrennt begehbar

Zur befristeten Vermietung kommt eine großzügig angelegte 4 Zimmereckwohnung im 2. Liftstock in der Florianigasse, einer sehr ruhigen Straße im 8. Bezirk. Die Fenster der Wohnung gehen in eine ruhige Seitengasse und in die Florianigasse.
Die Wohnung besteht aus 3 etwa gleich großen Zimmern und einem Kabinett, sowie einer extra Küche, einem Bad, einem Abstellraum und einem WC. Durch kleine Umbaumaßnahmen seitens des Eigentümers werden alle 4 Zimmer getrennt begehbar! Ausmalarbeiten werden noch erledigt. Die Wohnungstür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsbalken versehen. 

Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck und ist in einem ausgesprochen guten Zustand.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 85 52 oder das Büro unter 01/ 532 12 56, gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen: Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Die Nähe zur Josefstädterstr. bietet eine optimale Nahversorgung sowie eine öffentliche Anbindung mit den Linien 2 Die U2 Station Rathaus ist in Gehweite. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Lokale, einen Lebensmittelhandel und eine Apotheke!

Hinweis zur Kaution: 5.495,94 €
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  D
Berechnen Sie jetzt Ihren künftigen Energieverbrauch. Sparen Sie Geld und sichern Sie sich Ihren persönlichen easy green energy Gutschein:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.

Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.