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Mietwohnung in 1080 Wien, Josefstadt, Josefstädter Straße 21

8.,Schöne Vierzimmer-Mietwohnung in sehr guter Lage

  • 4 Zimmer

  • 112,00  Wohnfläche

  • 1.594,46 Mietpreis

Mietwohnung in 1080 Wien, Josefstadt, Josefstädter Straße 21

8.,Schöne Vierzimmer-Mietwohnung in sehr guter Lage

  • 4 Zimmer

  • 112,00  Wohnfläche

  • 1.594,46 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
112,00  m²
Preise

Mietpreis
1.594,46  €
Betriebskosten
217,51  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.209,60  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.354,55  €
USt.
144,95  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
139,39 kWh/m²

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich ein einem geschichtsträchtigen Haus in der Josefstadt - hier bestand dereinst das Atelier von Gustav Klimt. Gegenüber dem Haus befindet sich das beliebte Theater in der Josefstadt. Kultur, Tradition und Geschichte - all das verkörpert dieses Haus. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 2 und die U-Bahnlinie 2 gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig sehr gut erreichbar.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502784?accessKey=5c7e

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 112 m² liegt im 1. Liftstock teils straßenseitig und teils hofseitig.
Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorzimmer, hofseitiger Klopfbalkon, 3 Zimmer davon sind zwei Zimmer hofseitig gelegen, Wohnküche, Badezimmer und separates WC.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre  vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.594,46 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.209,60,-, Betriebskosten € 239,91  und Mwst € 144,95.
Die Kaution beträgt € 4.783,- und kann entweder bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <75m
Krankenhaus <900m
Klinik <600m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <350m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <50m
Polizei <275m
Post <175m
Geldautomat <550m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <175m
U-Bahn <325m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 7

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.
Links

Energieeffizienzklasse  D
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