775 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
42 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
42,49 m²
Terrasse
3,44 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
25,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
775,41 €
Betriebskosten
72,66 €
MWSt.
70,50 €
Kaution Info
3,00
Provision
1.691,78 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017

Beschreibung

KLEINE ABER FEINE 2-ZIMMER LOGGIAWOHNUNG

Zur Vermietung gelangt eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Nussdorfer Straße.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben, wie z.B. mehrere Fahrradräume, Möglichkeit einer Garage, Postempfangsboxen, Kellerabteil uvm.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 43 m², die sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad inkl. WC und einen praktischen Abstellraum unterteilen.

Sie ist mit einem schönen Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird mittels Fernwärme beheizt. Gegen die Nachmittagssonne hilft der außenliegende Sonnenschutz. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie die 37A befinden sich unmittelbarer Nähe.
Ebenso ist die Nahversorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben.

Die Bruttomiete beträgt € 775,40 inkl. BK und Ust. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.


Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <325m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <125m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 35

U6 Nussdorfer Straße

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Philipp Höfner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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