790 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
50 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,08 m²
Nutzen
50,08 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
790,01 €
Provision
1.723,66 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.370

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.580

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

12.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Klein und modern - gemtlich Wohnen im Alsergrund

LAGE:

Ein paar Schritte zu Fuß von der Kinderklinik St Anna, findet sich diese kleine, aber feine Wohnung.

INFRASTRUKTUR:

Bei einem genaueren Blick auf den Stadtplan von Wien lässt sich schnell erkennen, dass die Lage viele Vorteile bereithält.
Allem voran wäre die öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahnlinie U6 (Alser Straße) kann man in maximal 5 Minuten erreichen. Unweit der Wohnung verkehren drei Straßenbahnlinien (1,43,44; Station Brünnlbadgasse), welche das insgesamte Angebot nochmals nachhaltig verbessern.
Der neunte Bezirk ist durch sein hippes Leben mittlerweile sehr bekannt und umso beliebter.
Klarerweise finden Sie deswegen auch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten fast direkt vor der Haustür (Restaurant OneSinn, My Chocolate Schokoladen, Pizzeria Toscana…).
Besonders hervorzuheben ist in dieser Lage aber zweifelsohne die medizinische Versorgung. So haben Sie das St. Anna Kinderspital, die Wiener Privatklinik und die Apotheke Salvator in Ihrer Nähe.
Das kulturelle Angebot voller Museen und Sonstigem kann sich durch die Nähe zur Inneren Stadt ebenfalls sehen lassen.

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gemütliche Zweizimmerwohnung. Es überwiegt der durchwegs moderne Eindruck.
Die Böden sind Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, mit der Firma TECHEM ist ein Wärmelieferungsvertrag abzuschließen.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Anzahl Etagen: 12

St. Anna Kinderspital

Hinweis zur Kaution: 2.370,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Christoph Schillinger

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