1.400 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
72,22 m²
Terrasse
13,65 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
25,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.399,77 €
Betriebskosten
148,78 €
MWSt.
127,25 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

3-ZIMMER TERRASSENHIT IN DER NUSSDORFER STRASSE

Zur Vermietung gelangt eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Nussdorfer Straße.

Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 72 m² zzgl. zwei Freiflächen mit insgesamt ca. 14 m².

Die Wohnfläche unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC sowie einen Abstellraum.

Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und daher ruhig.

Das Wohnhaus wurde in 2017 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben.

Diese beinhalten eine voll ausgestattete Küche, Parkettboden, zentrale Heizung mit Fernwärme, Wannenbad, getrenntes WC, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, 2 Fahrradräume, uvm.

Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben.

Die Bruttomiete beträgt € 1.399,78 und beinhaltet die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <325m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <125m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 98

U6 Nussdorfer Straße

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Paul Tibaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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