690 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
38 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
37,61 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
690,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

ENTZÜCKENDE GARCONNIERE IM NEUBAU IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM HAUPTBAHNHOF

Zur Vermietung gelangt eine kleine, aber feine Einzimmerwohnung im Sonnwendviertel, nähe Schweizergarten und Schlossgarten Belvedere.

Die ca. 38 m2 große Wohnung teilt sich auf in Wohnküche und Badezimmer. Die etwa 32 m² großen Wohnküche lässt sich wunderbar als Wohn- und Schlafraum gestalten. Sie bietet Platz für eine gemütliche Schlafcouch, eine kleine Essecke und Wohnzimmermöbel.

Im rund 5 m² großen Badezimmer ist eine Dusche, ein Waschbecken, die Toilette sowie der Waschmaschinenanschluß.

Weiters steht eine Gemeinschaftsterrasse für schöne Stunden im Freien zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und bietet alle Annnehmlichkeiten eines Neubaus.

In angenehmer Gehdistanz sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn, Fern-Reisezüge sowie Busse erreichbar, wodurch die Erreichbarkeit perfekt gegeben ist. Auch der Flughafen Wien ist über die direkte Zuganbindung vom Hauptbahnhof aus, sowie über den Autobahnanschluss Landstraße mühelos in kürzester Zeit zu erreichen.

Kosten:

Miete: € 690,00

BK: € 61,88

Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676/55 500 55.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Schweizer Garten / Hauptbahnhof / Arsenal

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Wohnsalon Immobilien GmbH

Jasmin Lemmerer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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