658 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
46 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
46,18 m²
Terrasse
5,11 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
658,43 €
Provision
1.436,59 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

MySky - Traumhafte Wohnung mit FITNESSSTUDIO und SAUNA!

MySky - Traumhafte Wohnung mit Fitnessstudio und Sauna!
Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität.

Die Wohnung selbst liegt im 13. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische und abgetrennten Schlafbereich, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

  • vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60)
  • Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
  • SAT-, Kabel- und A1-Anschlüsse
  • Fußbodenheizung mit Thermostat
  • Videogegensprechanlage
  • Allgemeine Terrasse mit Hochbeeten und Sitzmöglichkeiten
  • Kinderspielplatz
  • Sauna und Infrarotkabine (gegen Gebühr), Fitnessraum (kostenfrei), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
  • Lift, Keller, Müllraum

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Troststraße"
Buslinie 68A, 68B
Straßenbahnlinie 67

Befristung: 5 Jahre , 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,73 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 13

Hinweis zur Kaution: 1.980,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Yvonne Kratky

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