690 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
48 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
48,48 m²
Terrasse
7,70 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
30,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Beschreibung

10., 2-Zimmer-Mietwohnung mit großer Loggia im ruhigen Innenhof

Projektbeschreibung

Bauprojekt in 1100 Wien, Himbergerstraße 28

  • 172 Wohneinheiten
  • 84 PKW-Stellplätze
  • 3 Büros
  • Fahrradstellplätze sowie Kinderwagenabstellraum

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit zwei innenliegenden Höfen. Die Erschließung erfolgt über drei Stiegenhäuser mit je einem Lift.

Stiege 1: 52 Wohnungen, 1 Bürofläche
Stiege 2: 65 Wohnungen, 1 Geschäfts-, Bürofläche
Stiege 3: 55 Wohnungen, 1 Bürofläche

Im Erdgeschoss befindet sich je Stiegenhaus ein Müllraum.

Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, die Technik, die Einlagerungsräume, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Die Lage des Projektes bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung

  • U1 Neulaa – ca. 0,6 km
  • Tram 67 Rothneusiedl – ca. 0,6 km
  • Hauptbahnhof – ca. 5,1 km
  • Bus 17A, 67A Himbergerstraße ca. 0,3 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 21

Wohnen und Leben in Wien-Oberlaa

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Susanne Schuster-Aßmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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