Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof

810 €

Terrassenwohnung
Miete
54 m² Fläche
2 Zimmer
Terrassenwohnung
Miete
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
54,40 m²
Nutzen
54,40 m²
Terrasse
5,16 m²

Energie

Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77

Kosten

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

*** Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Bauträger! ***



Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 54m2 große Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss unserer sechsstöckigen Anlage in der Inzersdorfer Straße 67.

Der schöne, in den Garten gerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch von Schlafzimmer aus begehbar.

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und teilt sich wie folgt:

  • ca. 54,54m² Wohnfläche
  • ca. 5,16m² Balkon in den Innenhof gerichtet
  • Vorzimmer
  • große helle Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum

Ausstattung | Lage | Hardfacts :

  • Unbefristete Vermietung!
  • gepflegter Neubau in guter Lage von Wien Favoriten
  • Fahradad- und Abstellraum
  • Alle Zimmer sind vom Flur aus zentral begehbar!
  • Auf Wunsch Garagenplätze in der hauseigenen Garage (EUR 107,30)
  • Einlagerungsraum im Keller

KOSTEN

Bruttomiete EUR 810,22

Finanzierungsbeitrag EUR 5.000,-

Keine Provision - da direkt vom Bauträger!

Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 3

Die Wohnhausanlage liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch infrastrukturell bestens angebunden.
Nur 200 m entfernt verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien in dichten Intervallen und führen Sie rasch an Ihr Ziel. Die Linie U1 kann in nur 10 Minuten öffentlich erreicht werden und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum.
Auch zum Hauptbahnhof Wien, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, benötigen Sie nur 15 Minuten.

In den umliegenden Straßen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Für sportbegeisterte Bewohner bietet sich das 200 m entfernte, voll ausgestattete Fitnessstudio an.
Die nahe liegenden Grünanlagen des Bezirks, sowie auch das Erholungsgebiet um den Wiener Berg, der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien laden zu entspannten Stunden ein.

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Ljubica Stojicic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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