750 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,43 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
26,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
750,00 €
Betriebskosten
64,27 €
MWSt.
8,38 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Nähe Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine ca. 56,43 m² große Wohnung mit Balkon(ca. 7,60 m²) in bester Lage direkt beim Hauptbahnhof.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U1 Station Hauptbahnhof, sowie S1, 2 und 3 und den weiteren Schnellbahnen S5, 6, 60 und 80 optimal gegeben.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte und diverse Gastronomie befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Richtung Innenhof und voll möblierte Küche, Schlafzimmer und Abstellraum. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf € 750,- und gliedert sich wie folgt:

Miete netto € 657,88, Betriebskosten netto € 64,27, Verwaltung € 19,47 und 10% USt. € 8,38

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Beziehbar nach Vereinbarung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (ca. 2,5-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Hauptbahnhof/ U1

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Seniorengerecht
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Stefan Schierl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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