2.089 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
92 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
91,79 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
27,36 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
2.089,14 €
Betriebskosten
226,72 €
MWSt.
155,00 €
Heizkosten
44,98 €
Kaution
6.267,42 €
Provision
2 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Weitblick & Balkon | beim Belvedere

ERSTBEZUG mit sensationellem Ausblick über die Stadt

Zeitloses, modernes Wohnen mit smarter Ausstattung, in einem der attraktivsten zentrumsnahen Stadtquartiere Wiens. Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano, sorgen die Luxusapartments für ein neues, urbanes Wohn- und Lebensgefühl im Quartier Belvedere. In unmittelbarer Nachbarschaft des historischen Gartens von Schloss Belvedere begeistern die Wohnungen dank eines außergewöhnlichen architektonischen Konzepts mit imposanten Ausblicken von der ersten Etage an.

Etage: 12

Die Luxusapartments liegen in unmittelbarer Nähe der Wiener Innenstadt und bieten dennoch einen atemberaubenden, unverbauten Fernblick in alle Himmelsrichtungen.
Die Autobahnauffahrten zur A23 und zur A4 ist leicht zu erreichen. Auch der Wiener Flughafen ist in nur ca. 20 Autominuten oder per Zug-Direktverbindung vom Hauptbahnhof mit dem ÖBB Railjet in nur 15 Minuten bequem erreichbar. Zusätzlich bietet der Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, Bus und mit der Straßenbahn.

Vorraum, Wohnküche, Wannen-/Duschbad, Toilette, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon

- hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug
- hohe Materialqualität, modernste Sanitärtechnologie
- automatische Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- intelligentes Beschattungssystem inkl. Zentralschalter

Ausrichtung: Südwest

Weitere verfügbare Größen: ab 47m² - 114,81m² (1-4 Zimmer Wohnungen)

- Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen
- E-Tankstellen in der Garage
- exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang
- Top-Sicherheit & Zugangssperren
- hauseigener Waschsalon
- hauseigener Fitnessraum mit free Wifi
- Gesellschaftsraum mit Küche und Ausgang zur privaten Gartenanlage;
- große Kellerabteile

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision

Anbieter

vienna immobilien

Birgit Metzger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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