1.100 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
83 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
82,85 m²
Terrasse
9,64 m²

Kosten

Mietpreis
1.100,00 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Nähe U1 Oberlaa - Neubau mit Garagenplatz !

Neubau und Erstbezug ! Herrliche Lage !

Neben Laaer-Berg-Straße aber in Siedlungs- und Ruhelage !!!

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 82,85 m² Wohnfläche in Oberlaa mit Loggia und Balkon - Nähe U1 !

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift.

Vorzimmer, Garderobe, WC mit Waschbecken, Badezimmer + Badewanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluß, großes Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer.

Wohnungstüre: Sicherheitstüre

Garage: Garagenplatz vorhanden

Keller: vorhanden

Heizung: Fussbodenheizung, Fernwärme.

Boden: Laminatböden, Fliesen

Möblierung: Küche mit Geräten, der Rest der Einrichtung kann auf Wunsch entfernt werden.

Lage: Nähe U1, FH Campus Wien, Nähe Therme Oberlaa und Kurpark Oberlaa. Die neuen „Goldberg-Domizile“ befinden sich direkt neben der neuen U-Bahnstation „Therme-Oberlaa“. So pendeln Sie öffentlich zwischen Oberlaa und dem Stephansplatz in nur wenigen Minuten. Die Buslinie 17A vervollständigt das Angebot der Wiener Linien. 17A und 70 A

Die Autobahnen A2, A23 und S1 schaffen eine schnelle Verkehrsanbindung mit dem Auto. Nahversorger sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Vordergrund steht die Erholung mit einer Vielzahl an Grünflächen, die auch zum Radfahren einladen und viel Platz für Freizeitaktivitäten schaffen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw.

Miete: pro Monat EUR 1.100.- inklusive Betriebskosten + USt. und inklusive Garage

Strom/Heizung extra

Verfügbar: ab sofort
Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung !
Kaution: EUR 4.400.-
Provision: EUR 2.400.- inkl. 20% USt.

Besichtigungen sind jetzt nach Terminvereinbarung möglich !

Wohnungsplan siehe Fotos !

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Etage: 2

Hinweis zur Kaution: EUR

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Badewanne

Anbieter

Immoexpress KG

Daniela Brazda

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