1.200 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
75,00 m²
Terrasse
8,32 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

Urban und ruhig - modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

Wohnung mit Balkon– Miete Nähe Hauptbahnhof

Wir sind mit der Vermietung dieser in einem modernen Neubau Baujahr 2014 gelegenen Wohnung beauftragt.

Die im 4. Stock gelegene Wohnung bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung: drei Zimmer, die alle getrennt begehbar sind, ein Badezimmer mit Wanne und eine extra Toilette.
Die lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangt man direkt auf den westseitigen überdachten Balkon, der zur Entspannung einlädt und auf dem Sie am Abend mit einem guten Gläschen Wein den Sonnenuntergang genießen können. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer nützen.

Die hervorragende Lage bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In weniger als 5 Minuten Gehdistanz befindet sich eine U-Bahnstation. Sie gelangen in wenigen Minuten in die Innenstadt und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (das Belvedere, der Schweizer Garten und einige Parks).

Falls Sie eine Wohnung suchen um für sich und Ihre Lieben ein neues Zuhause zu schaffen, das Ihnen viel Freude und Geborgenheit bieten wird, dann sind Sie hier genau richtig.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne ein Exposé, weitere Fotos und einen Grundriss der Wohnung und natürlich stehe ich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.


P.S.: Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.




Etage: 4

zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

großer, überdachter Balkon; moderne Ausstattung; zentrale Lage
Badewanne
Boden: Fliesen

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Alexandra Urban

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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