Großzügige 2-Zimmer-Wohnung

917 €

Mietwohnung
Miete
83 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
83 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
82,76 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,09 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
916,76 €
Betriebskosten
184,58 €
MWSt.
83,34 €
Kaution
2.750,28 €
Kaution Info
2.750,28
Provision
2.000,21 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
Lt. Vereinbarung

Lage

Herbortgasse 28/1/H 16, 1110 Wien, Simmering

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 82,76 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gut gegeben.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 1. Liftstock und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, neu eingebauter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. € 916,76
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION € 2.750,28
2 Monatsmieten PROVISION inkl.. 20% MwSt. € 2.000,21
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung € 108,--
1 Bruttomiete € 916,76

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel


Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <475m
Klinik <3.625m
Krankenhaus <3.025m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <125m
Universität <1.625m
Höhere Schule <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <200m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: H 16

1110 Wien, Herbortgasse 28

Hinweis zur Kaution: 2.750,28 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.635€

Vergleich Gemeinde: +0%

10%

Anteile
Eigentum

90%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

5

Kindergärten

147 m

1

Volksschulen

249 m

1

Höhere Schulen

1737 m

1

Nahversorger

289 m

5

Öffis

(141m)

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Stefan Schierl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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