830 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,46 m²
Terrasse
6,69 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
19,18 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
1.13
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
830,00 €
Betriebskosten
103,24 €
MWSt.
75,45 €
Kaution
24.900,00 €
Kaution Info
24.900,00
Provision
1.810,92 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.06.2022

Beschreibung

Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung

Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage befindet im 12. Bezirk zwischen der U-Bahnstation U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn". Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.
Für Kulturliebhaber befindet sich das Schloss Schönbrunn nur wenige Gehminuten entfernt. Der prachtvolle Schlossgarten bietet sich perfekt an um dem Alltagsstress zu entfliehen - sei es ein kurzer Spaziergang, die Laufrunde am Abend oder nur ein gemütliches Verweilen auf einer der Parkbänken.
Ebenso befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Behörden und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Wohnung befindet sich um 4. Obergeschoss und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separatem WC und Abstellraum. Der Balkon rundet das Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein.

Ausstattung
- voll ausgestattete, moderne Küchen
- Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen
- Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnline U4 "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße"
Busslinien 10A, 63A und 57A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Hinweis zur Kaution: 24.900,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Wohnen GmbH

Manuel Moharitsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.