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Mietwohnung in 1130 Wien, Hietzing, Fasangartengasse

BALKONWOHNUNG mit 3 ZIMMERN

  • 3 Zimmer

  • 88,00  Wohnfläche

  • 844,13 Mietpreis

Mietwohnung in 1130 Wien, Hietzing, Fasangartengasse

BALKONWOHNUNG mit 3 ZIMMERN

  • 3 Zimmer

  • 88,00  Wohnfläche

  • 844,13 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
88,00  m²
Terrassenfläche
5,00  m²
Preise

Mietpreis
844,13  €
Betriebskosten
167,39  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
600,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
676,74  €
USt.
76,74  €
Kaution
3.000,00  €
Provision
1.841,74 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Baujahr ca.
1966
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
5
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²

Beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 88 m2

- BALKON ca. 5 m2

- geräumiges Vorzimmer

- großes Wohnzimmer mit genügend Platz für Esstisch

- Durchreiche in die Küche

- Küchenanschlüsse alle vorhanden (KEINE KÜCHE)

- 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

- Toilette separat

- Abstellraum

- Nassräume und Küche verfliest

- Zimmer sind mit Parkett- und Laminatboden ausgestattet

- Ausrichtung Süd/Osten

- 3. Stock (kein Lift vorhanden)

- ERSTBEZUG nach Sanierung

- vorab auf 5 Jahre befristet

 

 

Infrastruktur:

- Autobus 56A, 56B und 58B in Gehweite

- Schloss Schönbrunn zu Fuß erreichbar

- Lebensmittelgeschäfte (BILLA, SPAR, HOFER etc.)  sind ca. 3-4 km entfernt

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 844,13

- Kaution € 3.000,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Schönbrunn

Hinweis zur Kaution: 3.000,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Mirela Kristo

MK REAL Mirela Kristo e.U.

 

 

 

 

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