Exklusive Vollmöblierte Terrassenwohnung Nähe U3

800 €

Mietwohnung
Miete
35 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
35 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
35,43 m²
Terrasse
10,52 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
120,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.19
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
800,46 €
Betriebskosten
96,85 €
MWSt.
70,69 €
Kaution
2.600,00 €
Kaution Info
2.600,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
sofort

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

LAGE

Dieses stylische Apartment befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines Altbaus in zentraler Lage in Penzing in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Hütteldorfer Straße.

AUFTEILUNG

Das Apartment verfügt über ca. 38m² Wohnfläche sowie über eine 10 m² große Terrasse und besteht aus einem Wohn- Schlafraum mit offener Küche, einem Duschbad, WC und Vorraum.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist voll möbliert und top ausgestattet mit

- hochwertiger Einbauküche

- Tischlereinbauten mit viel Stauraum

- gemütliches Sofa

- Schrankbett

- Badezimmer mit Waschmaschine

- Internet

INFRASTRUKTUR

Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U3 Station Hütteldorfer Straße) Straßenbahn (10, 46, 49) sowie die Autobuslinien 10A und 12A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt (Stephansplatz) erreicht man mit der U3 innerhalb von 15 Minuten, den Flughafen innerhalb von 45 Minuten.

Der Schönbrunner Schlosspark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist per Bus oder Straßenbahn ebenfalls sehr gut erreichbar.

INFORMATION

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 91,39 + 20% USt.
Die Warmwasserkosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 41,50+ 10% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 2.600,00 €
Mit Kabelkanälen
Dusche
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Demografie

24%

Anteile
Eigentum

76%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Marschall Immobilien GmbH

Laura Pirker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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