1 MONAT MIETFREI - Geräumige 2-Zimmer Wohnung bei der U3

900 €

Mietwohnung
Miete
74 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
74 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
74,32 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
899,72 €
Betriebskosten
177,29 €
MWSt.
81,79 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
sofort

Lage

Schweglerstraße 33/4/9, 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung in unmittelbarer Nähe der U3 Station Schweglerstraße.

Sie umfasst ca. 74 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (straßenseitig - Hütteldorfer Straße), ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC, ein zentraler Vorraum und ein Abstellraum.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Sie ist mit einem Laminatboden verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Geschäfte des täglichen Bedarfs ausgezeichnet.

Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 4, 49, 12A

Die Bruttomiete inkl. BK und Ust. beträgt € 899,72.

Im ersten Monat wird auf den Hauptmietzins verzichtet, der Mieter zahlt nur die Betriebeskosten.

Provisionshinweis: 2 BMM

Kaution: 3 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Verhältnis zum Vermieter hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <175m
Universität <900m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <100m
Post <400m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <175m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Wohnungsnummer: 9

U3 Schweglerstraße

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.585€

Vergleich Gemeinde: +2%

9%

Anteile
Eigentum

91%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

166 m

1

Volksschulen

824 m

1

Höhere Schulen

633 m

1

Nahversorger

11 m

3

Öffis

(48m)

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Paul Tibaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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