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Mietwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

3-Zimmerwohnung unbefristet, WG-Geeignet mit Balkon - Nähe Stadthalle

  • k.A. Zimmer

  • 76,00  Nutzfläche

  • 854,62 Mietpreis

Mietwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

3-Zimmerwohnung unbefristet, WG-Geeignet mit Balkon - Nähe Stadthalle

  • k.A. Zimmer

  • 76,00  Nutzfläche

  • 854,62 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
76,00  m²
Terrassenfläche
11,00  m²
Preise

Mietpreis
854,62  €
Betriebskosten
139,85  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
608,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
685,70  €
USt.
77,70  €
Kaution
4.000,00  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Balkone
1

Beschreibung


 

Zu Vermietung gelangt eine 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 11m² Balkon.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift in einem gut gepflegten Altbau.

Man betritt das Objekt durch das Vorzimmer. Rechter Hand findet man das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Geradeaus geht es in ein großes helles Zimmer mit Balkontür. Neben diesem Zimmer liegt ein weiteres gleich großes Zimmer, aus welchem man ebenfalls den Balkon betreten kann. Es gibt außerdem eine Küche sowie ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer. Der herrliche Balkon ist Richtung Innenhof gerichtet und sehr ruhig gelegen. Alle Zimmer sind zentral begehbar und die Wohnung ist ein Erstbezug und Ende Jänner fertig.  

Neben einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadtbücherei nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle Urban-Loritz Platz ist ebenfalls wenige Minuten entfernt. Außerdem ist die U6 Station Burggasse-Stadthalle gut von der Wohnung erreichbar.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins

608,00

Betriebskosten

168,92

MwSt

77,69

%Gesamtmiete

854,61

 

Kaution: € 4.000

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 



Etage: 2

Stadthalle - Tannengasse

Hinweis zur Kaution: 4.000,00 €
Provisionspflichtig.
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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