Rundgang

1.014 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Nutzen
81,75 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.014,36 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Sehr helle und neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu mieten

Angeboten wird eine ca. 81,75 m² große, sehr helle 3-Zimmer-Mietwohnung, welche auf 5 Jahre befristet angemietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, Küche, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet, zusätzlich kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2205077?accessKey=6033

Lage:
Die öffentliche Verkehrsanbindungen ist sehr gut. In 2 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 52 und 58. Die Busline 12 A hält direkt vor dem Haus.

In knapp 5 Minuten erreicht man fußläufig die Verkehrsknotenpunkte Längenfeldgasse, Westbahnhof, als auch die Gumpendorferstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn U3 Westbahnhof, U4 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorferstraße

Straßenbahnlinien 52, 58, 18, 6, 5, 49

Buslinien 12A, 57A

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% USt.

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
+ Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
+ Kopie eines Lichtbildausweises
+ Meldezettel

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <225m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <425m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 20

Äußere Mariahilfer Straße, Westbahnhof

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Stefan Schierl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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