890 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
82 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
82,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
890,00 €
Betriebskosten
280,00 €
Kaution
2.500,00 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Viel Platz mit Loggia!

Hier ist Platz drinnen und draußen!

Diese Wohnung bietet auf insgesamt 82 m2 2 Zimmer, ein großes Vorzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein WC, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum und eine Loggia mit schönem Ausblick! Auch ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeteilt.

Auf dem Boden wurde soeben frischer Laminat verlegt, die Küche beinhaltet alle nötigen Geräte samt Waschmaschine und viel Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer wartet auch mit einer angenehmen Größe auf und vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Loggia, auf der Sie in Ruhe entspannen und in die Ferne schauen können.

Ein kleiner Schrankraum bietet viele Möglichkeiten zum Verstauen und ein eigener Abstellraum hält zusätzlichen Stauraum bereit. Weiters gibt es in diesem Haus ein Kellerabteil und auch ein allgemeiner Abstellraum steht, zum Beispiel für das Abstellen von Fahrrädern, zur Verfügung.

Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung.

Besichtigungen sind ab Ende November nach Absprache gern möglich.

In der Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für das tägliche Leben, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen und Straßenbahnen sowie die U3.

Die Kosten für diese interessante Wohnung betragen:

Nettomiete: EUR 610,-
Betriebskosten: EUR 280,-
Bruttomiete: EUR 890,-
Kaution: EUR 2500,-
Provision: EUR 2136,- (inkl. 20% USt)

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at



Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.




Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Verkehrsgünstig gelegen mit Ausblick über den Innenhof
Badewanne
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Michael Fiam

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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