770 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
63,75 m²
Terrasse
3,28 m²

Energie

Heizwärmebedarf
41,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.87
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
770,00 €
Betriebskosten
152,92 €
MWSt.
70,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1993
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Äußerst charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Auf knapp 64m² Wohnfläche erstreckt sich diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage.

Überzeugen wird Sie die Wohnung mit ihrer Geräumigkeit und den bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Aus dem Vorzimmer sind der Abstellraum, das separate WC sowie das Wohnzimmer begehbar.

Im Wohn- sowie im Schlafzimmer befindet sich jeweils ein Ausgang auf den Balkon, hier genießen sie ab dem Frühjahr die Aussicht auf die blühenden Bäume vor Ihrem Fenster.

Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Vorraum, wo sich der perfekte Platz für einen begehbaren Schrank bietet!

Das Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette und einer Badewanne ausgestattet.

Zur monatlichen Miete von 770,- Euro kommt ein monatliches Heizungsakonto von derzeit 63,07 Euro dazu.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt daher 833,07 Euro.

Lage:

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Lidlpark.
Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der gegenüberliegende Postsportplatz zur Verfügung.
Durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung.
Auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben:
Bus: 10A, 42A
Straßenbahn: 2,9,42,43
Schnellbahn: S45


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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Comeniusgasse, Lidlpark

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Maja Arsic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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