Rundgang

992 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
58 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
57,86 m²
Terrasse
5,23 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.86
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
991,88 €
Betriebskosten
126,71 €
MWSt.
90,17 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Schöne Zweizimmerneubauwohnung mit Balkon in guter Lage

Das 2017 fertiggestellte Wohnhaus befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und Hernalser Hauptstraße. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz D (bilinguales Gymnasium), Billa plus, Apotheker, Gasthäuser und viele andere Lokale.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1538627?accessKey=5d84

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Die Wohnung mit einer Größe von ca. 57,86 m² befindet sich im 2. Liftstock und bietet absoluten Komfort und gediegene moderne Ausstattung.

Die Wohnung hat eine maßangefertigte, moderne Küche mit allen Geräten, im Badezimmer eine barrierefreie Dusche, Außenjalousien, hochwertigen Laminat- und Feinsteinzeugboden und eine Fußbodenheizung zentral über das Haus-

Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre vermietet.

Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca. 4,45 m³ großen hofseitig gelegenen Balkon mit blick ins Grüne, 1 Zimmer und ein 1 kleiner Raum, ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und separates WC. Dazu gibt es noch ein Kellerabteil. Im Haus gibt es auch noch einen eigenen Fahrradraum.

Die Gesamtmiete von € 991,88 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 775,-

Betriebskosten netto € 126,71

Mehrwertsteuer € 90,17

Die Kaution beträgt € 2.976,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <150m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <350m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <950m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 6

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Pissoir
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Stein

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Eigentum - Miete

Verena Zawodsky

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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