649 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
43 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
43,49 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
648,71 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.946

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.297

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

10.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Charmante Singlewohnung zu vermieten

Die lichtdurchflutete Wohnung hat einen tollen Grundriss und bietet einen wundervollen Ausblick ins Grüne. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind dezent verfliest. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ihren Wunschbezugstermin vereinbaren wir bei Interesse mit dem derzeitigen Mieter.

Ihre neue Wohnung im Detail:

  • Vorraum
  • WC
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Zimmer

Konditionen:

  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.
  • Kaution: 3 BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau di Lenardo gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at oder telefonisch unter 01 409 54 40-514 zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Adresse: Rodlergasse 5 / 14

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Das Objekt befindet sich in guter Lage des 19. Gemeindebezirk. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden, mit Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Trotz der ruhigen Lage sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: Sowohl die Station "Oberdöbling" (S45, Straßenbahn 38, Buslinie 39A) als auch die Station "Rodlergasse" (48RM, 8H ) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

CPI Marketing GmbH

Eva Maria Di Lenardo

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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