740 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
53 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
53,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
53,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.18
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
740,00 €
Kaution
2.220,00 €
Provision
2 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Wohnung mit Gartenblick in Neustift

Dieses ruhige Appartment in Neustift am Walde überzeugt durch den wunderschönem Grünblick in den Garten. Der Wintergarten wurde in den Wohnraum integriert und der Wohnraum mit einem möblierten Schlafkabinett ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist im Haus eine Sauna und ein kleiner Fitneßraum. Optimal ist die Lage zum Wienerwald auch für Waldspaziergänge, Wanderungen, Mountainbikeausfahrten und Heurigenbesuche.

Unmittelbar beim Wohnhaus ist die Autobusstation der Linie 35 A. Mit der Linie 35A ist man innerhalb von 25 Minuten bei der U4/U6 Station Spittelau. Durch die Nähe zur Höhenstraße hat man mit dem Auto auch eine gute Anbindung zur Westautobahn sowie in den Westen von Wien. Der Wienerwald vor der Haustüre lädt zu Wanderungen, Mountainbiken und Heurigenbesuchen in unmittelbarer Nähe ein.

1 Küchenbereich sowie 1 Wohnbereich mit Schlafnische, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Wintergarten - in den Wohnraum integriert

Ausstattung:

- Parkettboden und Verfliesung im Wohnbereich
- Küche inkl. E-Herd mit zwei Kochplatten, Spüle, Kühlschrank & Tiefkühler, Möblierung
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette sowie Einbaumöbel
- Gasetagenheizung
- Fußbodenheizung
- Einbaumöbel im Schlafkabinett sowie Schrank im Vorzimmer
- SAT-Anschluss
- Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist ausschließlich zur Gartenseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.

Im Haus befindet sich eine Sauna und ein Fitnessraum die für alle Mieter zur Verfügung stehen.

Anbieter

vienna immobilien

Gabriele Einfalt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.