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Mietwohnung in 1190 Wien, Döbling

GEPFLEGTE 2 ZIMMER LOGGIAWOHNUNG EINBAUKÜCHE NÄHE S45, BUS 35A TÜRKENSCHANZPARK SOFORTBEZUG WG-EIGNUNG 2.STOCK OHNE LIFT

  • 2 Zimmer

  • 60,65  Wohnfläche

  • 778,49 Mietpreis

Mietwohnung in 1190 Wien, Döbling

GEPFLEGTE 2 ZIMMER LOGGIAWOHNUNG EINBAUKÜCHE NÄHE S45, BUS 35A TÜRKENSCHANZPARK SOFORTBEZUG WG-EIGNUNG 2.STOCK OHNE LIFT

  • 2 Zimmer

  • 60,65  Wohnfläche

  • 778,49 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
60,65  m²
Nutzfläche
67,45  m²
Terrassenfläche
6,80  m²
Preise

Mietpreis
778,49  €
Betriebskosten
161,86  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
545,85  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
616,63  €
USt.
70,78  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
131,00 kWh/m²

Beschreibung


Sonnige 2 Zimmerwohnung mit 7 m² Loggia in Cottagelage!

Objekt und Ausstattung

Im 2.Stock eines ca. 1965 erbauten Wohnhauses gelangt diese sonnige 2-Zimmer Loggiawohnung mit ca. 67,45 m² Wohnfläche inkl. Loggia zur Vermietung. 2.Stock ohne LIFT

Die Wohnung ist in einem  guten Zustand und verfügt über ein zentrales Vorzimmer 2  Zimmer, einer Einbauküche, Badezimmer , Abstellraum. WC. Besonders besticht Sie durch Ihre großzügigen Fenster und die 7 m² große Loggia. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet die Nassräume sind verfliest. Fernwärme

Eignung auch für WG .

Raumaufteilung

Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in eine moderne, mit allen Geräten ausgestattete Küche, weiters gelangt man in 2 getrennt begehbare Zimmer,. Badezimmer und WC ist ebenso aus dem Vorraum erreichbar.

Lage und Umfeld

Auch die infrastrukturelle Nahversorgung ist bestens gewährleistet, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahnstation Krottenbachstraße und zur Buslinie 10A sehr gut. 

Öfffentliche Anbindung ist mit den Buslinien 10A und 35A sowie durch die in unmittelbarer Nähe liegende Anschlussstelle der S 45 gegeben. Freizeitaktivitäten im Grünen können Sie jederzeit von Ihrer Wohnungtür aus starten.

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter Rückruf anfordern oder Email Info anfordern  gerne zur Verfügung. 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.



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Susanne Lauterbach

DECUS Immobilien GmbH

 

 

 

 

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