898 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
56,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
898,41 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.695

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.797

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

13.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neubaumietwohnung mit Balkon

Saarplatz - Hohe Warte

In der Nähe vom Saarplatz und der Hohe Warte wird eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befristet vermietet. Auf 56m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Der 6m² große, Süd-Ost-gerichtete Balkon ist sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Parkettboden in der ganzen Wohnung, Steinboden im Vorzimmer, in der Küche und in den Nassräumen und Kunststofffenster mit Außenjalousien gehören zur Ausstattung. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung.

Der Lift fährt bis zum Keller. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Weiters stehen im Haus eine moderne Waschküche und eine Sauna den Bewohnern zur Verfügung.

Geschäfte, Lokale, Supermärkte wie Spar und Billa, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.

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Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber/der Abgeberin und mit der betreffenden Hausverwaltung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis und als Doppelmakler tätig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Fertigparkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

Galerie Immobilien GmbH

de Colle

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