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Mietwohnung in 1190 Wien, Döbling

Gemütliche Stadtwohnung in Döbling - 3 Zimmer

  • 3 Zimmer

  • 73,09  Wohnfläche

  • 949,01 Mietpreis

Mietwohnung in 1190 Wien, Döbling

Gemütliche Stadtwohnung in Döbling - 3 Zimmer

  • 3 Zimmer

  • 73,09  Wohnfläche

  • 949,01 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
73,09  m²
Nutzfläche
74,44  m²
Terrassenfläche
1,80  m²
Gesamtfläche
74,89  m²
Preise

Mietpreis
949,01  €
Betriebskosten
147,16  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
715,57  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
801,85  €
USt.
86,28  €
Provision
2.312,86 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
44,50 kWh/m²
fgee
1.33

Beschreibung


 

LAGE:

Vom Bahnhof Krottenbachstraße nur wenige Gehminuten entfernt, liegt diese kompakte Stadtwohnung!

INFRASTRUKTUR:

Der neunzehnte Bezirk beheimatet seit Jahren die besten Wohnadressen Wiens! In Punkto Infrastruktur, Nahversorger, öffentlicher Anbindung und nicht zu guter Letzt auch wegen der Natur, werden Sie hier keine Mängel feststellen können. Der öffentliche Nahverkehr manifestiert sich vor allem durch die günstige Schnellbahnnähe. Die S45 zählt als Hauptverkehrsknotenpunkt und sorgt für ein schnelles Vorankommen in sämtliche Wiener Bezirke sowie andere essenzielle Drehkreuze. In näherer Umgebung findet sich zudem die Straßenbahnlinie 38 (Gatterburggasse). Das Straßennetz ist in Döbling ebenfalls gut aufgeteilt und sorgt somit ebenfalls für ein problemloses Vorankommen. Nahversorger des täglichen Gebrauchs, sowie eine Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Das Bildungsangebot wird durch die Universität für Bodenkultur aufgewertet. In näherer Umgebung praktizieren gleich drei Fachärzte, somit ist man auch in dieser Hinsicht rundum versorgt. Herauszuheben ist auch die Nähe zu zahlreichen Parks und Freizeitanlagen. So ist das Hugo Wolf Familienbad in Grünlage, nur einen Katzensprung entfernt.

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Dreizimmerwohnung. Besonderes Highlight ist dabei der schnucklige Balkon. Sie haben auch die Möglichkeit eine Waschküche gratis zu nutzen. Die Heizkosten betragen 70 EUro pro Monat brutto.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Supermarkt <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Bahnhof Krottenbachstraße

Hinweis zur Kaution: 3.200 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Katharina Noll

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

 

 

 

 

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