1.357 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
98 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
88,33 m²
Nutzen
98,05 m²
Terrasse
19,44 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
1.357,36 €
Provision
2.961,53 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

4.072

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.715

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 4.000

0

20.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachterrassenflair in Döbling

LAGE:

Unweit der U4 Station Spittelau entfernt, befindet sich diese moderne Dachterrassenwohnung.

INFRASTRUKTUR:

Der neunzehnte Wiener Gemeindebezirk zählt schon seit Jahren als die Wohnadresse in Wien. Der Bezirk schafft es Lebensqualität im Grünen, mit Verkehrsanbindung sowie dem typischen Grätzlflair zu kombinieren. Die erwähnten Öffis manifestieren sich vor allem durch die Nähe zur U4 Spittelau, sowie zur U6 Josefstädterstraße. Von diesen Punkten gelangen Sie bequem in alle wichtigen Zonen Wiens. Nicht zu kurz kommt in dieser Lage auch die Kulinarik. In näherer Umgebung finden sich viele Nahversorger, sowie unzählige Restaurants und Bars. Die medizinische Versorgung wird durch die Privatklinik Döbling, und umliegende Ärzte sichergestellt. Das Bildungsangebot wird durch die FH der WKW, einem Schulungszentrum des WIFI, sowie der Albertus Magnus Highschool, ergänzt.

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Dreizimmerwohnung. Die Begehbarkeit erfolgt zentral, alle Räume können bequem vom Vorraum erreicht werden. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Als besondere Highlights kristallisieren sich die zwei gemütlichen Terrassen heraus, diese können von den Zimmern aus erreicht werden. Ebenfalls sehenswert ist die schöne Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten aufhorcht.
Das Wohnhaus ist zudem mit einem Lift ausgestattet.
Eine Garage wäre vorhanden, es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.

Das monatliche Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf rund € 84,00 (inkl. Ust)

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



U4 Spittelau

Hinweis zur Kaution: 4.072,11 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Christoph Schillinger

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