834 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
66 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
66,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
834,33 €
Betriebskosten
158,48 €
MWSt.
75,85 €
Kaution
2.145,00 €
Kaution Info
2.145,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Modern und hell mit Loggia in den ruhigen Innenhof!

Im 3. Liftstock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses gelangt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

In Empfang genommen werden Sie von einem sehr geräumigen Vorzimmer, aus welchem alle Räume, mit Ausnahme des Schlafzimmers, zentral begehbar sind.

Die Wohnküche überzeugt mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und ihrer breiten Fensterfront, die für viel Helligkeit sorgt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Loggia ist über eine Schiebetür vom Wohnzimmer erreichbar, was sich natürlich durchaus platzsparend auswirkt.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Walk-In-Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet ist.
Das WC ist separat.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Zur Miete von 889,33 kommt ein monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto von derzeit 61,19 € dazu.
Die Gesamtmiete ergibt daher 950,52 €.

Bei Bedarf kann auch ein KFZ Stellplatz angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Lage

Unmittelbar vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die Buslinien 36A, 36B.

Die Brünner Straße bietet ein vielfaches Angebot an Nahversorgern, Apotheken, Restaurants und Cafés, die sogar zu Fuß angenehm erreicht werden können.
Die Heurigengegend in der Amtsstraße und Strebersdorf, Stammersdorf sind zu Fuß erreichbar.

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Brünner Straße

Hinweis zur Kaution: 2.145,00 €
Dusche
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Martina Schütz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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