809 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
54,89 m²
Terrasse
9,74 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,07 kWh/m²a
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
809,00 €
MWSt.
73,55 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Aktion - bis 30.06.2022 1.Monat Mietzinsfrei! Am Park! Fitnessraum! Erstbezug - großer Balkon - neue hochwertige Küche - Fußbodenheizung - Barrierefrei - Garagenstellplatz möglich

Aktion bis 30.06.2022 - 1.Monat Mietzinsfrei!

Fitnessraum - Infrarot-Sauna - sehr gut ausgestattete Küche - ca. 9,7 m² Balkon - elektrische Außenjalousien - Videosprechanlage - Barrierefrei

Diese knapp 55 m² Neubauwohnung mit großem Balkon ist sehr hochwertig ausgestattet und steht ab sofort zur Anmietung bereit. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgen für ein qualitatives Wohngefühl.

Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Elektrische Außenjalousien in alle Räume vorhanden.

Raumaufteilung:

- ca. 6 m² Vorraum

- WC

- Abstellraum

- ca. 6,5 m² Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Wohnzimmer mit hochwertige neue Küche und Zugang zum Balkon

- ca. 13,8 m² Schlafzimmer mit französischem Balkon

Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung.

Einen Stellplatz im hauseigener Tiefgarage kann gegen einen Aufpreis von 100,-- EURO/Monat angemietet werden.

Kostenübersicht:

Monatliche Miete - 809,-- EURO inkl. Betriebskosten und 10% USt.

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten

Provision - 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung - 250,-- EURO zzgl. 20% USt.

Gerne steht Ihnen Herr Daniel Stoica für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 3943567 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Porsche Zentrum Wien; Kaffeehaus, Supermarkt und Kindergarten in der Anlage; Gyn21; Friessneggpark; Buslinie 28A und 29A; Leopoldauerhof

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Alexander Ringsmuth GmbH

Daniel Stoica

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