729 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
39 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
39,05 m²
Terrasse
4,32 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
41,11 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
729,00 €
Betriebskosten
73,03 €
MWSt.
66,27 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Ruhelage: Bezug ab sofort

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad und WC!

Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit:

Küche (Herd mit Umluftdunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), verfliestem Bad und WC, hochwertigen Eichenparkettböden, elektrisch bedienbaren außen Sonnenschutz, sowie Fußbodenheizung.

Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (aktueller Niedrigenergiehausstandard) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Terrassen bietet allen Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Es stehen Ihnen 26 überdachte Stellplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und selbstverständlich ein Kellerabteil, zur Verfügung.

Die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 32A sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer +43 660 / 1 60 60 60 gerne zur Verfügung.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind bei Mietvertragsunterzeichnung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Beziehbar ab 1.9.2022!


Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Patrick Briza

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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