Wunderbare 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten

999 €

Mietwohnung
Miete
63 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
62,83 m²
Balkon
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
27,43 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
999,00 €
MWSt.
90,82 €
Kaution
2.997,00 €
Kaution Info
2.997,00
Provision
2 BMM

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
sofort

Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Wunderbare 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten

Das Objekt befindet sich in einer sehr schön angelegten, modernen Wohnanlage, die ca. 2016 fertiggestellt wurde. Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift).

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Waschbecken und einem Abstellraum.

Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet, mit Parkettböden, modern eingerichteter Küche sowie schönen Sanitärbereichen, sogar inklusive Handtuchheizkörper. Eine Sicherheitseingangstüre, hauseigene SAT-Anlage, Zentralheizung, Vorbereitung für Multimediainstallation uvm. runden die Ausstattung ab.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnanlage verfügt zusätzlich über 3 Fahrradabstellbereich (In- und Outdoor).
In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze je nach Verfügbarkeit um ca. € 97,00 pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist sehr gut angebunden, über den Bahnhof Wien Jedlersdorf (mit Schnellbahnlinien und Regionalzüge) sowie über die Prager Straße mit der Linie 26 und Autobuslinie 232. Mit dem Auto ist man in 20 min. im Stadtzentrum.

Der Denglerpark mit über 20.000 Quadratmeter Grünfläche ist ein schönes Stück Landschaft und bietet Ruhe und Entspannung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 MM
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Christian Spassov

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