935 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
72,62 m²
Terrasse
10,86 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
934,62 €
Provision
2.039,16 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.804

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.869

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

14.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Perfekte Familienwohnung im Neubau - Grünlage - 3 Zimmer Wohnung

Zur unbefristeten, sofortigen Anmietung gelangt eine moderne 3-Zimmerwohnung in Grün und Ruhelage am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf.

Die helle Wohnung, mit Ausblick in die umliegenden Gärten, gliedert sich in einen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang und einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Toilette. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die gute Raumaufteilung aus und eignet sich dadurch als Wohngemeinschaft, aber auch für Pärchen oder Familien.

Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, Kinderwagenabstellräume und Fahrradabstellräume sind vorhanden, es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten (75€/Monat)

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Wohnküche
- Loggia

Ausstattung
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen
- komplett ausgestattete, moderne Küche

Lage:
Nicht nur die Wohnung lässt keine Wünsche offen, auch die Umgebung sei erwähnt. Etliche Nahversorger sind fussläufig erreichbar, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in einem kleinen Einkaufszentrum in Strebersdorf. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz
- Strassenbahn Linie 26 Station Rußbergstrasse
- Bus Linien 32A Station Rußbergstrasse
- S Bahn Linie S3 Station Strebersdorf

Kosten:
Miete: € 934,62 inkl. BK und USt.
Kaution: € 3.030,36
Provision: € 2.039,16 inkl. 20% USt.
Heizung-Akonto: € 48,-
Warmwasser-Akonto: € 27,50

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.



Etage: 1

Liegt in Grünruhelage am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf. Marchfeldkanal, Freizeitzentrum Langenzersdorf, Familienbad Strebersdorf, Floridsdorf,

Hinweis zur Kaution: 3.030,36 €
Seniorengerecht
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ESTINA Immobilien GmbH

Benedikt Wawra

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