• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Google+ teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Mietwohnung in 1220 Wien, Donaustadt

ZWEITBEZUG! TOP 2 Zimmer Wohnung mit Balkon! KIWA, Lift vorhanden! nahe U1 Alte Donau!

  • 2 Zimmer

  • 43,84  Wohnfläche

  • 780,00 Mietpreis

Mietwohnung in 1220 Wien, Donaustadt

ZWEITBEZUG! TOP 2 Zimmer Wohnung mit Balkon! KIWA, Lift vorhanden! nahe U1 Alte Donau!

  • 2 Zimmer

  • 43,84  Wohnfläche

  • 780,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
43,84  m²
Nutzfläche
48,55  m²
Terrassenfläche
4,71  m²
Gesamtfläche
48,55  m²
Preise

Mietpreis
780,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
709,09  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
780,00  €
USt.
70,91  €
Kaution
2.400,00  €
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2016
Beziehbar ab Info
ab 01.08.2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Die tolle 2 Zimmer Zweitbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² inkl. Balkon befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Wagramer Straße, nahe der U1 Alte Donau. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen.

In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist separat.

Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Küche
Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.

Die 2 Zimmer Wohnung ist ab 01.08.2018 beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 780,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Lift kosten, sowie die Umsatzsteuer.

Infrastruktur
Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1 Alte Donau
Buslinie: 20A
Nightline: N25
erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.

Zahlen und Fakten
monatliche Miete: 780,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 2.400,-- Euro
Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 35,50 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung. 

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Etage: 1

Wagramer Straße, Donauzentrum, U1 Station Alte Donau, Donauinsel, Alte Donau

Hinweis zur Kaution: 2.400,00 €
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  B
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.
Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.
* = Pflichtfeld