670 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
44,04 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.71
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
670,00 €
Betriebskosten
121,64 €
MWSt.
60,91 €

Eckdaten

Baujahr
1995

Beschreibung

HELLE MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND NEUWERTIGER KÜCHE

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 44,04m² Wohnfläche und ca. 2,52m² großer Loggia und neuer Küche im 5. Liftstock mit Fernblick.

Die ideale Raumaufteilung und die hellen Räume bieten perfekte Bedingungen für Singles und Studenten.

In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Monatliche Miete gesamt 670,-- Euro inkl. BK!!!

Betriebskosten monatlich: 133,81inkl. Ust.

Grosszügige Flächen für Fahrräder!

Ein geräumiges Kellerabteil ist inklusive!

Es gibt die Option auf einen Garagenplatz.

Infrastruktur:

In Gehdistanz befinden sich Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und eine AHS. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckerei, Drogerie etc gewährleistet. Banken, Ärzte, eine Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung situiert.

Bezug: ab sofort

HWB (Heizwärmebedarf): 53,4 kWh/m²a

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Weixler unter 0699/189 18 689 oder unser Büro 01/40 22 888 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt,

die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt..



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Alexander Weixler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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