890 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
66 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
62,53 m²
Nutzen
65,53 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,89 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
889,91 €
MWSt.
80,90 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2015
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

*Wohnen wie im Urlaub * 2 Zimmerhit an der Alten Donau * ab sofort

Single oder Pärchenhit an der Alten Donau

Die ideal geschnittene und großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Wagramer Straße im 22. Bezirk. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 62,52m². Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorerst befristet auf eine Dauer von 5 Jahren vermietet.

Versorgungseinrichtungen (Donauzentrum) für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Wohnfläche ca. 62,52m²

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Offene großzügige Wohnküche
  • Schlafzimmer

Wohlfahlfaktoren zusammengefasst:

  • sehr gute Infrastruktur (U1)
  • Offene Wohnküche
  • Einbauküche
  • Alte Donau
  • Donauzentrum

Kosten bei Anmietung:
Monatlicher Mietzins: 890€ (inkl. Betriebskosten und USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr (Einmalig): 300 € zzgl. Ust.
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

PKW Abstellplatz (Verpflichtend anzumieten!)

Miete: 100 € (inkl. Betriebskosten + USt.)

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Hinweis Nebenkosten:

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.

Gerne steht Ihnen Frau Pauline Socha für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer 0664 129 27 58 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Donauzentrum - Alte Donau - Kaisermühlen - U1

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtung (Einmalig): 300€ inkl. Ust. (EUR)
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Pauline Socha

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