PROVISIONFREI UND 2 MONATE MIETFREI - Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl hochwertiger Markenküche, Balkon Außenfläche und Kellerabteil / K3-17

734 €

Mietwohnung
Miete
44 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
43,77 m²
Nutzen
43,77 m²
Terrasse
6,70 m²

Energie

Heizwärmebedarf
25,21 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79

Kosten

Mietpreis
734,43 €
Betriebskosten
74,41 €
MWSt.
66,77 €
Kaution
2.210,00 €
Kaution Info
2.210,00

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
01.12.2022

Lage

Bertha-von-Suttner-Gasse 10/2/K3-17, 1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI ***

Die Provision von zwei Monatsmieten und die ersten zwei Monatsmieten (exkl Bruttobetriebkosten) schenken wir Ihnen. Mit unserer Aktion ersparen Sie sich rund EUR 3000,00 (Provision entfällt und Sie erhalten 2 Monate mietfrei).

Wohnbauprojekt Bertha-von-Suttner-Gasse 10 mit 134 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

Zur Anmietung stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Wohngebäude ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet. Das Projekt besteht aus zwei Gebäudeteilen; K3 ist Stiege 1 und K2 ist Stiege 2.

Den virtuellen Rundgang durch die Musterwohnung finden Sie unter diesem Link.

Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten übergeben. Die Bedienung der Fensterrollos erfolgt elektrisch über Schalter.

In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in nur wenigen wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen um €102,60 brutto/Monat zur Anmietung frei.

Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus 2021 oder Nachweis zum Pensionsbezug.

Die angeführten Fotos sind Musterwohnungsfotos. Der Plan zu jeder Wohnung spiegelt die tatsächliche Ausstattung und Ausrichtung wieder.

DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS!

Bei mieten einer Wohnung der Haring Group erhalten Sie zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio LOVT – LOVE TO TRAIN geschenkt! Gesamtersparnis: € 1.440,-

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Musterwohnungsfotos © 12-34media.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <1.775m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <650m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: K3-17

Hinweis zur Kaution: 2.210,00 €

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.725€

Vergleich Gemeinde: -2%

30%

Anteile
Eigentum

70%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

70 m

1

Volksschulen

122 m

1

Höhere Schulen

3407 m

1

Nahversorger

1164 m

1

Öffis

(990m)

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.