951 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
76,95 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.93
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
951,02 €
Kaution
2.900,00 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

2er-WG oder Familienwohnung = nähe Vet.Med.Uni = Donauzentrum = U1

1220 WIEN – KAGRAN

ca. 77,00 m² Wohnfläche
bestehend aus:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, ca. 31 m²
2 Schlafzimmer, ca. 13,00 m² und ca. 16,70 m²
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum ca. 5 m²
Vorzimmer
Kellerabteil

Heizung und Warmwasser Fernwärme

  • Zentrale Lage
Die Wohnung in der Tokiostraße 11 befindet sich zentral,
nahe der Donaufelder Straße und dem Donauzentrum
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A
direkte Verbindung zur U1 Kagran (Donauzentrum)
und zur U6 und Schnellbahn (Floridsdorf)
  • Nahversorgung
Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa, DM, BIPA, Apotheke, Billaplus,
Ärzte, Schulen, Kindergarten usw.
Wenige Gehminuten oder schnell mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar
  • Donauzentrum
Das größte und beste Einkaufszentrum von Wien überzeugt mit
seinen Geschäften, der Gastronomie und dem Entertainmentangebot.
  • Alte Donau, Kirschblütenpark
Leicht per Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar = zu jeder Jahreszeit
  • Garagenplatz
Hauseigene Tiefgarage = Miete € 85,00 pro Monat

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Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 707,00
BK-netto: € 141,96
BK-Aufzug netto: € 15,60
10 % USt.: € 84,70
Bruttomiete: € 951,02

Nebenkosten:
Kaution: € 2.900,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.


Etage: 2
Badewanne
Boden: Laminat

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Peter Huber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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