656 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
33 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
33,06 m²
Terrasse
15,83 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
656,19 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.969

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.312

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

10.000

Wohnkredit über

Beschreibung

1-Zimmer im DG mit Balkon - Top 1.24 - Bezug: ab sofort - Garagenaktion!

Die moderne Wohnhausanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 33 Wohnungen und Garage im Tiefgeschoss.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Parkettböden, vollständig ausgestatteter Küche, Badezimmer und separatem WC ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil und Freiflächen (Balkone oder Terrassen vom 1. OG bis zum DG und Eigengärten im Erdgeschoß).
Eine Musterwohnung im DG ist für Besichtigungen vorbereitet. Alle Bilder von Küche und Bad sind Beispielfotos! (Aufnahmen der Musterwohnung).

Niedrigenergiehaus: Hauszentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe, Wärmeschutzfassade, Fenster mit Dreifachverglasung, Warmwasserboiler im Badezimmer.

Detaillierte Infos aller freien Wohnung sowie Pläne finden Sie unter www.khekgasse.at.

Die Bilder, die eine eingerichtete Wohnung zeigen, sind aus der Musterwohnung TOP 06 - Ein wirklich gelungener Einrichtungsvorschlag, wie wir meinen.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Mietdauer: 10 Jahre befristet
Heizkosten: € 0,85,--/m2 netto (Akonto im Mietvertrag)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust.
Garage: Anmietungsaktion: Im Falle einer Anmietung eines Garagenstellplatzes zu einer freien Wohnung, zahlen Sie im ersten Jahr nur die Betriebskosten für den Garagenstellplatz

Mit Beginn des zweiten Jahres sind die Kosten dann: € 99,--/Monat

Die Kaution für die Garage beträgt jedenfalls: € 300,--

Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail.
Es werden nur Anfragen mit kompletter Namensnennung (Vor- und Zuname) sowie Telefonnummer beantwortet.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Krankenhaus <1.950m
Klinik <4.075m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <5.525m
Höhere Schule <7.150m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <800m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.800m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Wohnungsnummer: 24, Anzahl Etagen: 5

Direkt neben dem denkmalgeschützten Aquädukt der ersten Wiener Hochquellenleitung gelegen und damit in absoluter Ruhelage, sind Sie in nur wenigen Schritten bei der Autobushaltestelle der Linie 60A. Damit sind Sie perfekt an den Bahnhof Liesing mit den Buslinien 61A, 62A, 64A, 66A, Regionalzug und den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 angebunden.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Manja Mietho

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