635 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
67 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
66,54 m²
Terrasse
8,47 m²

Energie

Heizwärmebedarf
28,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Beziehbar ab
Herbst 2022

Beschreibung

Betreutes Wohnen in Spillern – geschmackvolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon (Top 31)

Wir errichten in der Stockerauerstraße 12 in Spillern 31 geförderte Mietwohnungen in den Größen von 52-71m², wobei 19 Wohnungen für betreutes Wohnen vorgesehen sind.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus.

Niedrigenergiebauweise:
HWB Wert: ca. 28 kWh/m²a

Geförderte Mietwohnungen

Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022

  • 66,54m² Wohnfläche
  • 2 helle Zimmer
  • 8,47m² Balkon
  • geräumiges Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische
  • vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon
  • das Schlafzimmer blickt auf den eigenen Balkon
  • Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – modern verfliest
  • hochwertige Vinylböden
  • gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse
  • für Personen ab dem 60. Lebensjahr bzw. für Personen mit einer Einschränkung
  • Betreuungspaket von der Caritas (€ 62,22 monatlich)
  • Einlagerungsraum
  • Fahrradabstellraum
  • Müllraum
  • Spielplatz mit Sitzgelegenheit
  • PKW-Abstellplatz
  • sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Wohnung liegt sehr zentral – Bank, Arzt, Gemeindeamt, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m. nur einen Katzensprung entfernt
  • tolle Wander- Spazier- und Radfahrwege
  • gemütlicher Au-Badeteich – Ruhe und Entspannung stehen hier an erster Stelle – in der Kantine wird für leibliches Wohl gesorgt
  • Niedrigenergiebauweise
  • HWB Wert: ca. 28 kWh/m²a
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 17.134,05
  • monatliche Miete: € 635,04 inkl. BK und Ust.
  • Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2022


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Spillern liegt im Weinviertel in Niederösterreich, östlich von Stockerau und 22 Kilometer nordwestlich von Wien. Spillern gehört zum Bezirk Korneuburg.

Anbieter

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Sandra Binnyei

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