845 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
66,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
845,00 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.535

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.690

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

13.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im beliebtesten Ort der Weinbauregion südliches Wiener Becken, entlang der Thermenlinie.

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 1988 erbauten Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten innerhalb der Anlage.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine besonders gute Raumaufteilung und die Nähe zu Bahnhof und Zentrum Gumpoldskirchen aus. Beide sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC.

Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und ist mit einheitlichem Buchen-Laminat-Boden in allen Räumen ausgestattet. Eine moderne, neue Maßküche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke BOSCH erfüllt alle Wünsche einer jungen Familie. Bad und WC sind verfliest. Weiters ist ein Kabel-TV-Anschluss vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnstiege und ein ca. 1,5 m2 großes Kellerabteil.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!


​​​​​​Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Etage: 1

Bahnhof 225m Bus 250m Straßenbahn 1.875m
Flughafen 8.875m U-Bahn 9.875m

Hinweis zur Kaution: Überweisung

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Rita Horvath

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