1.090 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
75,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
147,26 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Beschreibung

Sonnige 3-Zimmermiete mit Balkon in idyllischer Waldrandlage

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten:
Sonnige 3-Zimmermiete mit Balkon in idyllischer Waldrandlage
7371 Hinterbrühl, Wagnerstraße
Miete: € 1090,-- inkl. BK und MWST
Wohnfläche: ca. 75m² + Balkon ca. 8m²+ca. 30m²Hobbykeller
Ansprechperson:Sylvia Hochleitner: Tel.: 0664 5256 091

Diese hübsche 3-Zimmermiete befindet sich in absoluter Grünruhelage in der sehr beliebten Gießhübl-Hinterbrühllandschaft. Sie ist gut erreichbar über die A2, dann die Außenringautobahn und dann über die Verbindungsstraße, an der Burg Liechtenstein vorbei, Richtung Gießhübel-Hinterbrühl. Die gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Mödling gegeben. Es besteht auch eine öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Mödling mit dem Linien Bus 262.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besticht durch ihren Rundum-Grünblick.
Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!) einer modernen Wohnhausanlage in einer gepflegten Gartenlandschaft; sie besteht aus einem Vorzimmer, einer kleinen, vollausgestatteten hellen Vollholzküche, einem geräumigen Wohnzimmer und zwei weiteren Räumen, einer davon mit Balkon, einem Bad mit Wanne und Extra WC im Eingangsbereich/Vorzimmer.
Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil (30m²) zugeordnet, Die Wohnung wird vorerst einmal auf 5 Jahre vermietet.
Diese Wohnimmobilie ist für ein Paar oder eine kleine Familie, die Naturnähe und Ruhe schätzen ideal.

Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet.
Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.
Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung.
Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer homepage: www.hochreal.at
Sylvia Hochleitner
0664 5256091

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 147,26
 HWB Klasse: E



Gemeindecode: 31712, Etage: 2

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage
Boden: Parkett

Anbieter

Hochreal Hochleitner Immobilien OG

Sylvia Hochleitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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