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Mietwohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Für Singles oder verliebte Pärchen ein eigenes Heim in Oberwaltersdorf

  • 2 Zimmer

  • 58,00  Wohnfläche

  • 725,00 Mietpreis

Mietwohnung in 2522 Oberwaltersdorf

Für Singles oder verliebte Pärchen ein eigenes Heim in Oberwaltersdorf

  • 2 Zimmer

  • 58,00  Wohnfläche

  • 725,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
58,00  m²
Terrassenfläche
8,00  m²
Gesamtfläche
58,00  m²
Preise

Mietpreis
725,00  €
Betriebskosten
104,55  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
490,91  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
540,00  €
USt.
60,00  €
Heizkosten
58,33  €
Kaution
3,00  €
Provision
lt. Maklerverordnung
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Beziehbar ab Info
1.12.2018
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Mietdauer bis (Monate)
40

Beschreibung



Im zentralen Oberwaltersdorf liegt die gemütliche 58m² große Mietwohnung.

Die Wohnung im klassischen Stil besitzt einen Vorraum, eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, Abstellraum und eine 8m² große Loggia. Der Stuck, der Natursteinboden und der Parkettboden verleihen der Neubauwohnung einen edlen Flair.

Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss und einen Starkstrom-Anschluss. Die Wohnung besitzt einen Parkplatz.
Die zentrale Lage bietet einen schnellen A2/A3 Anschluss, eine Bus- und Aspangbahnverbindung und ist 5 km vom Bezirk Baden entfernt.

Für Golffans ist der große Golfplatz der Magna ein Genuss. Der Badeteich ist ideal für die Freizeitgestaltung für Groß und Klein, sowie der Ort Oberwaltersdorf besitzt für Naturliebende schöne Spazierwege.

Ein Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Schulen vollenden die Gemeinde.

Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 490,91 monatlich
- Betriebskosten-Aconto: EUR 104,55 monatlich
-Heizkosten-Aconto: EUR 58,33 monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 59,56 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 11,67 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2200,-
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1569,10

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Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Rebecca Trink

Immobilienberater
Tel: 0699/8410075
mailto: Anbieter kontaktieren /> 

Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Zwischen Grenze Wr. Neustadt und Wien liegt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf

Hinweis zur Kaution: BMM

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. (EUR)
Badewanne
Heizkosten enthalten
Boden: Parkett
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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