750 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,25 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
21,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
750,00 €
Betriebskosten
98,49 €
MWSt.
68,18 €
Kaution
4.040,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Parkresidenz Corvinus - exklusives Wohnen am Stadtpark

Parkresidenz Corvinus - exklusives Wohnen am Stadtpark

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in der Parkresidenz Corvinus. Residieren Sie in bester Lage direkt am Stadtpark und in unmittelbarer Nähe zur Wiener Neustädter Innenstadt. Ob für schnelle Besorgungen oder eine ausgedehnte Flaniertour in der Stadt, eine gemütliche Walkingrunde im Park oder eine rasante Partie Tennis, dieses exklusive Projekt im herzen Wiener Neustadts bietet den perfekten Wohnsitz für Junggebliebene.

Auf Sie warten variantenreiche 1-, 2-, 3- Zimmer Wohnungen mit teils großen Balkonen und Terrassen in wunderschöner grüner Umgebung und Blick in den Park.

Das moderne Wohnkonzept überzeugt durch seine zahlreichen Leistungsangebote, welche jedem Mieter zur Verfügung stehen.
Sie finden u.a. einen gemeinschaftlichen Gesellschaftsraum sowie Fitnessräumlichkeiten, Relax-Bereiche, Arztpraxen und ein umfangreiches Concierge-Service im Haus
Hierfür wird eine monatliche Service-Pauschale in der Höhe von € 595,- in Rechnung gestellt.

Der angrenzende Stadtpark, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung und eine perfekte Verkehrsanbindung, durch den Nahe gelegenen Bahnhof, garantieren höchste Lebensqualität in urbaner Lage.
Weiteres findet man in unmittelbarer Nähe ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsprogramm, somit lässt diese exklusive Wohnprojekt keine Wünsche offen.

Ausstattung und Besonderheiten:

  • vollausgestattete Einbauküche
  • bodenebene Duschen
  • Concierge-Service
  • Gesundheits- und Pflegeservice
  • Wohnen ab 65+
  • Arzt im Haus
  • Fitnessraum
  • Bar
  • gemeinschaftlicher Gesellschaftsraum
  • direkter Zugang zum Stadtpark

Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Untergeschoss zugeteilt, ein Lift ist im Haus vorhanden.
Fahrrad- und PKW Stellplätze finden Sie direkt am Grundstück.

Das Objekt ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • diverse Buslinien in direkter Umgebung
  • Bahnhof "Wiener Neustadt"

Strom, Wasser und Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energieausweis:
Laut Energieausweis vom 27.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 21,70 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,77 (A).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Keine Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 309

Hinweis zur Kaution: 4.040,00 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Linoleum

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Janine BARON

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