720 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
54,12 m²
Balkon
12,24 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
20,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.62
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
720,00 €
Kaution
4.320,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
November

Beschreibung

[05822] Erstbezug Fertig Los! Top 8

Erstbezug Fertig Los! Top 8

Diese neuwertige Wohnung mit ca. 54m² Wohnnutzfläche und ca. 12m² großem Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, zum Zentrum Wr. Neustadt und zur Fachhochschule im Zentrum.

Die Wohnung im 1. OG betritt man über einen gefliesten Vorraum, vom dem man in:
-) einen Abstellraum
-) ein WC
-) ein Badezimmer mit Dusche
-) ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon
-) und in ein Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche mit Klimaanlage und Ausgang auf den Balkon gelangt.

Die Böden sind im Wohn- und Schlafbereich mit Eichenparkett verlegt, in den anderen Räumen mit Fliesen versehen.

Für die sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten muss eine Ablöse/Kaution von € 5000,- bezahlt werden. Die Küche wird nach Auszug vom Eigentümer, mit einem Abschlag von € 500,-/Jahr, dem Vermieter abgelöst.

Die Fenster sind mit Außenrollläden/Raffstore ausgestattet.
2 Klimageräte befinden sich in den Wohnräumen.
Ein eigener Kellerabteil ist zur Nutzung vorhanden.
Ein allgemeiner überdachter, versperrbarer Radabstellplatz ist in der Wohnhausanlage vorhanden.

Die Wohnung ist gerade in Fertigstellung und kann im Februar bezogen werden.

Ein Parkplatz kann in der Tiefgarage um € 88,-/Monat separat angemietet werden.

Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu präsentieren!

Sonstige fällige Gebühren:
Ablöse Küche: € 5.000,-
Mietvertragserrichtung: € 180,-
Kaution: 6 BMM - € 4.320,-
Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% USt

Es muss darauf hingewiesen werden, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.

DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

s Real Wiener Neustadt

Petra Nowak

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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