2 Zimmer _ Neu Wohnung _ in Wiener Neustadt

• Diese 72m² Wohnung liegt im 2 Stock mit Lift und besticht durch Ihre sehr schöne
Raumaufteilung und Barrierefrei.

Es erwarten Sie:

o ein geräumiger Vorraum,
o Küche,
o Wohnzimmer,
o ein Schlafzimmer,
o ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein getrennte WC.
o Büro oder Garderobe
o Parkplatz

Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum.

In den öffentlichen Bereichen haben Sie auch: den Kinderwagenraum, den Fahrradraum und den Müllraum.

Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der im Preis inkludiert ist, in einem geschlossenen Bereich.
Der gesamte Bereich wird zur Sicherheit und zum Komfort der bohnern per Video überwacht.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten ... alles ist sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Wiener Neustadt erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig.

Kosten:
- Nettomiete (excl. Betriebskosten,): EUR 680,- monatlich
- Betriebskosten € 140,- monatlich
- Heizkosten und Strom wird vom Mieter bezahlt nach verbraucht.
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.040,-
- Investitionsablöse: Keine,-
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.968,-

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Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.



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Etage: 1, Anzahl Etagen: 1

Zentral Lage

Hinweis zur Kaution: 3 BMM

nach Vereinbarung fix (EUR)
Boden: Parkett